年轻人一定要买房！专家教首购4诀窍：钱砸这檔赚更多

全台房市火热，许多年轻人对高房价望之却步，但有专家表示，人一定要趁年轻时坐拥一间房产，更给首购族4个建议「没有电梯、没有停车位、离捷运站远、别买台北市」，且不要太早还房贷，能拉越久越好，将钱投资0056，1年约6%的投资报酬率，相对房贷1.5%要高很多。

理财达人施升辉在YouTube频道《自由女神邱沁宜》中表示，年轻人一定要买房，更引用李嘉诚名言，「人不可能苦一辈子，但总会苦一阵子」；他表示，你背房贷或许会苦一阵子，但现在很多人怕苦一阵子，结果可能苦一辈子。

或许很多人认为房租相较房贷，负担要来的轻许多，但施升辉指出，有钱人租房子，如果到60岁被赶了出来，他还是买得起房子，换言之，若你没有钱，到60岁被赶了出来，可能就会买不到房子。

他给首购族4个建议，第一、不要买有电梯的房子，年轻人为什么要有电梯？第二、不要买停车位，大台北地区真的不需要开车，第三、离捷运站远一点，第四、别买台北市；综合上述后，自然就买得起了。

另外，施升辉建议，房子的房贷不要太早还，拉月就越好，虽然总利息会很高，但若薪水继续买0056，1年有6%投资报酬，房地产仅1.5%；他举例，如果老板今年发100万红包给你，如果急着还房贷，只省1.5万，但若是拿去买0056，岂不就是6万了吗？