8年5万户社宅遭轰跳票 柯文哲：盖没这么容易 张景森应该知道

行政院政委张景森建议台北市长柯文哲辞去市长、专心选总统，推荐前北市副市长林钦荣或前北市都发局长林洲民代理市长，若1年内没办法把台北市5万公宅的土地和财源找到，愿跳楼谢罪。柯文哲5日对此回应，政见本身是对的，8年5万户的5万户是对的，但8年要盖好没那么容易，实际做的人就知道困难太多了。

柯文哲今指出，政见本身是对的，5万户这个数字也是对的，一般来讲社宅要达到5％才会产生价格破坏，台湾现况不太可能盖到像荷兰超过30％，目前在台湾社宅第一阶段达到5％，对房市价格产生抑制作用，大概是唯一的战略目标，要达到30％以上是更难的目标，这也是为什么社宅租金设定是市价8折。

柯文哲表示，外界问怎么不把房屋税、地价税扣掉会更低，但他不赞成，因为如果社宅占总户数30％，大部分人想住都可以住到的话，价格很低还可以，但现在很少数的人可以抽到的状态下，中籤率不会超过10％，只有很少数人可以抽到的情况，价格很低变成政府在办乐透，未来6年可以住很便宜房子，这不太对。

他说，既然社宅目标是总户数5％，有平抑房价作用，这样租金只要维持在8折，8年5万户的5万户是对的，但8年要盖到没那么容易，张景森在中央政府应该知道，住都中心开工才600户，单单北市在开工就1.8万户，这不得了，这个量已经会让整个公务体系疲于奔命，国家政策是设定目标，以最适当速度前进。

柯文哲强调，北市按照现在的制度最安全，维持在1万户开工状态下稳前进很稳健，每年开工约2500户，房子不会一下子全部盖完，特别较大的社区，从开工到入住要4年，这速度是比较安全的，至于突然要在1年开工1万户都不切实际，从去年1月到现在的营建物价已经上涨快20％，特别是钢材超过30％，政治还是要务实，不会让整个公务体系造成压力，还有财务，最近在整理社宅规格化，怎么做效率最高，家具怎么统一採购、物业管理，很多学问，实际做的人就知道困难太多了。