瑠公圳卖建商　居民面临拆迁状告农田水利署

新北市新店区的瑠公圳头旧址，环境清幽，堪称都市丛林间的世外桃源，却因农委会农田水利署把地卖给建商，当地住户面临拆迁。当事住户赖碧珍认为，多年前水利会的公开标售及让售违反程序，农田水利署卖地处分自然无效，损害居住权，8日赴台北高等行政法院提告，请求撤销卖地处分。

赖碧珍的委任律师黄昱中说明，监察院的调查报告明确指出，2011、2012年间瑠公水利会处分赖的老宅有错误，水利会长久以来未妥善处理被占用土地，没有依规范收回处理，也未比照上级机关的处理规定，将被占用的土地出租给占用人，或给予占用人优先购买权。

黄昱中并指，当初出售土地时对事实认定及法律适用就已明显错误，因此，农田水利署公开标售及让售的二个行政处分也应无效，希望法院判决撤销。

赖碧珍则表示，老宅是她家族一家四代的住所，也是她住了快一甲子的家，「水利会不可能不知道我们家的存在」，水利会还曾于2010年邀请她的外婆，以世居耆老的身份拍摄影片见证瑠公圳兴衰，未料隔年就在未通知赖碧珍家族的情况下，将老宅座落的土地分割、当作无人居住的「狭小空地」径予标售、让售。

赖碧珍说，建商取得土地后，即提起民事诉讼要求世居于此的他们拆屋「还」地，水利会当年违法处分土地的错误，直接导致她多年来面对诉讼逼迁，时至今日更担忧若房屋遭拆除未来将何去何从，「错误的事情应从源头矫正」，希望法院能还她公道。

陪同提告的台湾人权促进会补充说明，台北地院曾于今年4月到现场进行拆屋前的履勘，后因故择期再勘。依我国现行《两公约施行法》，公约规范的「适当住房权」与「强制驱离前之法律程序保护」已具有国内法律效力，民事执行法院应正视相关法律程序及人权保障。

台湾人权促进会盼北院考量当事人居住需求，以及案件新起的行政争讼，暂缓民事执行程序，不要粗暴地以所有权为衡量居住权之唯一标准，以免当事人将遭迫迁而流离失所，也希望北高行参考监察院调查报告的结论，以裁判斧正机关的错误，保障赖碧珍居住权。