疫情放缓迎来买气 信义Q3EPS0.98元

无锡「山水嘉庭」案自6月开始交屋认列营收，单季营收贡献15.79亿元，使得信义房屋第三季合併营收达53.69亿元、营业利益8.88亿元，分别较去年同期成长47.24%及24.64%，而归属本公司业主税后净利为7.25亿元，同比成长30.29%，每股盈余为0.98元；同比成长78.70%，每股盈余2.27元。前三季合併营收则达到130.92亿元、营业利益20.84亿元，分别较去年同期成长46.45%及60.89%，归属本公司税后净利16.76亿元，同比成长78.70%，每股盈余2.27元。

信义房屋表示，因第二季的疫情急遽升温而受到压抑的买气，也随着疫情趋缓而解封与释放。信义房屋在此波疫情之前也积极布局，除了启动数位转型计画以及持续升级分店及案场防疫措施与设备外，更发展出线上赏屋、线上直播带看及线上签约等零接触接待服务流程，及时在第三季服务转型以方便客户购售屋，因而不论代销来人或仲介带看量皆显着增加。

信义开发于板桥435艺文特区推出的「嘉和」案及「嘉品」案已分别于9月及11月完销，从选地、产品设计规划、建筑工法的用心与社区营造的投入，加上信义品牌的加持，使得两案获得消费者的高度肯定，成交单价也反映了客户对建案的价值认同。

「嘉和」案及「嘉品」案分别预计于2022年9月及2024年9月开始交屋及认列营收获利。大陆无锡的「山水嘉庭」案已于第2季完工，第三季交屋108套并贡献营收15.79亿元，开发事业营收同比成长705.82%。「山水嘉庭」案第三季新增销售32套，全案目前累计已销售369 套(销售率61%)。

为加强「山水嘉庭」案的销售力道，下季将会善用上半年已在市场及目标客群形成认同感与肯定等影响，强化已购、已交付业主和未购客户的认同口碑，紧扣区域价值动态成长，凸显「熟人社区」独特性，藉由不同区位的户型、楼位等组合推售，提升影响力、加快去化流量。