房价涨不停 现在应该如何投资？

这2年Covid-19的传播造成全球的产业景气重新洗牌，企业、上班族都是如此。随着疫情受到控制，国内的内需消费开始出现回温的迹象。

仔细观察，这段期间各国股市及房市出现小拉回、停滞一下之后，就扶摇而上、持续走扬不停歇，这波行情跌破所有人的眼镜。若疫情持续下去，个人没有将资产布局在股票、房地产这两者的话，财富将可能被重新分配。

除了低利环境及资金回流之外，疫情也改变人的思维及优先顺序，待在家中的时间变长，对于住宅的要求也提高，刚性需求大幅增加。近来一位住新竹的友人，原本准备好帮小孩置产的预算，因为这2年房价涨2至3成，资金开始有点紧绷，且这次全省各地的房价强强滚，有点出乎意外。

时序步入11月，我仍维持原先基调，拉回整理的机率还是比较高，指数内涵的表现会有过度人工凿痕的感觉，短期操作上仍建议高出低进，不用太积极。增加一些现金部位，预留低接的空间会比较妥当。行情不用每天都要交易，这样也不能保证能够创造最大的获利，倒是好好研究一下来年产业趋势，以及有潜力的企业获利表现，中长期持有，会有更好的投报率。

编按：撰文者老马，为一位浸淫市场近三十年的大户，分享投资风向、股市内幕和理财心得。