新北住都中心介入 板桥48年油库口社区都更露曙光

板桥油库口社区距离板桥车站、新北市府及大远百仅数百公尺距离，知名油库口麵线也在旁，相当热闹，但屋龄已届48年，相较周围新大楼林立，住宅环境老旧，住户虽想更新，但基地有三分之一是国有地，建商意愿低；新北住都中心接获住户委托后，协助社区送件筹组更新会，正式启动重建。

新北住都中心表示，油库口社区过去曾多次接触建商寻求合建，但基地内有三分之一面积是国有地，建商不是直接拒绝就是双方合建条件谈不拢，发起人李小姐今年使用住都中心都更麻吉网试图媒合厂商，但公告两个月始终无厂商表达意愿，重建面临卡关。

李小姐表示，得知住都中心是市政府成立的行政法人，具有半官方角色，主动寻求协助，期间虽受新冠疫情影响，住都中心仍为社区举办线上、实体等说明会，逐步凝聚住户共识，近日社区决定委托住都中心统筹规画都市更新。

李小姐说，社区住户想要都更很久了，但缺乏专业知识与团队，过去只能靠建商，但建商没有意愿，都更就会停摆，而住都中心是个具有公信力、可信赖的都更专业平台，住户对都更的信心因此大增。

新北住都中心表示，中心就是锁定没有建商愿意进场的社区，尤其是海砂屋，从最初的更新会筹组、都市更新事业的执行，引进专业团队、银行融资、政府单位沟通协调、监督厂商，到最后都更成果备查，将提供一条龙的专案管理服务，全力协助有迫切都更需求的社区。