杨金龙暗示 随时再出手四度调整房市管制

杨金龙表示，央行为达成促进金融稳定的法定职责，2020年10月进行银行办理不动产贷款实地查核及道德劝说，吁请银行勿将信用资源过度流向不动产市场，并在政府12月3日政府推出「健全房地产市场方案」后，央行随即在12月8日及2021年3月19日及9月24日三度调整选择性信用管制措施，强化银行不动产授信风险控管。

观察新规范措施实施至今的成效，杨金龙说明，贷款成数下降、贷款利率上升，银行办理不动产抵押贷款的风险控管尚属良好，银行不动产放款限额比率未超过银行法第72条之2的规范上限， 不动产授信集中度持稳。

为强化选择性信用管制措施执行成效，杨金龙指出，央行陆续採行四项相关配套措施，包括办理银行承作受限贷款统计、派员实地金检督促银行落实法规遵循（今年1月至11月19日止计办理51次专案金检）、邀请银行座谈、强化票券商控管不动产相关授信风险等。

杨金龙重申，健全房地产市场有赖各部会通力合作，因为影响房价因素眾多，政府发布「健全房地产市场方案」，各部会从需求面、供给面及制度面通力合作，始能达成健全我国房地产市场之目标。央行未来仍将持续密切关注不动产贷款及房地产市场发展情形，滚动检讨规范措施内容及执行成效，以健全银行业务，并促进金融稳定。