全台首座循环住宅 台积电承租351户

台糖打造全台第1座循环住宅，落脚台南沙崙绿能园区，斥资12.89亿元兴建，351户住宅17间店铺「只租不售」，连电梯、家具、卫浴、照明、沙发等全都「以租代买」，建材也登录身分证明「报户口」，351户7月底由台积电承租，提供外国工程师居住，已有超商进驻，后续还有餐酒馆、健身房，完备生活机能。

台糖沙崙循环住宅是首座导入循环经济理念的营建实例，台糖公司秘书处处长萧光宏指出，园区目前每月收取租金550万元，预计30年才会回本，但打造循环宅是实践环境永续，不为赚钱，且台湾过去无先例，台糖首开先河，开启台湾循环住宅的起点。

台糖台南区处工程课课长吴建志说，循环住宅理念表现在减废节能的资源循环系统、永续使用建材护照、租赁服务的创新商业模式等。他举例，每户住家的家具、照明、卫浴等，均採「以租代买」，连电梯也是租的，公共艺术也以租赁取代购买，10年预计租100件作品。

除了以租代买，一大特色是为建材「报户口」。吴建志说，目前园区登录有4万件建材身分证明，大至钢构梁柱、小至螺丝等建材，都有编码。他说，建材护照是透过记录建材来歷与生命周期，日后修缮时，得以减少维护成本，或重建时可回收再利用，达到资源最大化利用。

值得一提的是，园区围篱是用台糖五分车閒置的钢轨组成、每户门牌使用倒掉枯死的龙柏再制，雨水或住户用过的水也会回收过滤，再利用于农园及景观的浇灌清扫；厨余也会回收再制成有机肥，用于景观及农园。

台糖指出，园区平均每年减碳量相当于0.85座大安森林公园，未来60年将减少排放2万1406吨的二氧化碳，此外，园区还能自行产生能源，屋顶太阳能产生电力预计每年可节省146万元的电费支出。