台北盆地4字头最后席位　洲子洋后势看涨

近年全台房价持续攀升，丝毫不受疫情影响，放眼台北盆地，在板桥、新庄、中永和、以及土城等地房价达6~8字头以后，区域内还看得到4字头房价的地方，只剩下新北市五股区。而在五泰轻轨、五杨高架延伸等重大建设计画推出后，五股洲子洋重划区一跃成为房市大热门，当地房价也势必再创新高。

过去对五股的印象，一个是工业区，另一个是垃圾山，近年来经新北市府大力整顿，拆除旧有铁皮屋，改为新型厂房进驻，污染审查也更加严格，全面提升产专园区内环境，很有当年内科的样貌，且大楼设施与景观更胜以往，现蜕变为新北产业园区，沿着泰山、林口，串联成新五科技走廊，为台湾带来相当高的产值。

许多在内科就业的人员，选择在邻近的大直置产，如今洲子洋重划区也能够提供在新北产业园区工作的人良好居住环境，以目前洲子洋重划区的开发进度约达75%，建商在当地拿到建照可以直接开发，不像其他市办重划区还需要走许多流程。

宝德建设看准洲子洋重划区未来发展潜力，并有望成为溪北都心重镇，近期推出高楼指标案「天空之邑」，标榜千万买三房，亲民的总价吸引不少首购族与换屋族前来询问。

【天空之邑交通便捷 步行四分钟可抵捷运站】

串联五股、泰山一代交通网的五泰轻轨，为洲子洋重划区房市带来大利多。五泰轻轨将在洲子洋重划区增设F06~F09四个站，其中F09站位于五股扩大都市计画、洲子洋重划区，以及旧市区交会处，可说是五股核心地段。而坐落在新五路二段上的「天空之邑」，步行至F09站仅需4分钟，如果需要开车进市区，也只要经过两个红绿灯就能上五股匝道，为居民带来交通便利性。生活机能部分，从基地位置步行8分钟即可抵达麦当劳商圈，商圈内则拥有麦当劳、全联、屈臣氏以及灿坤等知名连锁店，生活条件佳。

「天空之邑」的另一特点则是位于公园第一排，从芳洲路到新五路二段中间区域，由于邻近特定保留的万坪公园绿地空间，未来不会再有其他建案入驻，因此享有永久的无限视野。

【天空之邑规划完善 享千万入主三房亲民价】

「天空之邑」楼高24层，但建蔽率仅有18.06%，主因在于1,946坪的基地面积中，保留了1,500坪做为花园空间，使得两栋建筑间保持宽广栋距，将成为当地地标。该案在建筑设计上也十分用心，由知名设计师陈朝雄亲自规划，并邀请袁世贤担任公设设计师，以及参与过台北知名豪宅案的徐世萃负责园艺设计。

而建筑物最大量体—钢筋与水泥部分，採用东和钢铁与力泰水泥两家在业界口碑极佳的品牌，在过去其他建案中，两大品牌仅採其一，这次「天空之邑」不惜重本同时选用，目的是为了让整栋建筑不仅美观，更顾及安全性。室内格局部分，共有2~3房等房型，坪数介于18~30坪之间。在个案规划如此完善的情况下，总价仍走亲民路线，标榜千万入主三房，对于首购族来说，买房的负担减轻许多。想拥有便捷交通与优雅生活环境的消费者，不妨利用假日，前往五股鑑赏「天空之邑」。