北市大龙新城漏水修7次修不好 议员要求社宅验屋应找第三方

台北市大龙新城国宅被鑑定海砂屋于2019年改建完工，问题却层出不穷，台北市议员陈怡君今再爆，有大龙新城住户从去年3月入住至今，每逢下雨窗框就会渗水，黄色雨水就流进室内，而台北市政府委托厂商修了7次都没有修好，令住户痛苦不堪，她提案要求社宅验收前，交由第三方验屋公司验屋。

陈怡君炮轰，包括去年完工的大龙新城及明伦社宅，以及最近甫完工入住的新奇岩社宅，虽然完工前都已经通过验收，但民眾入住后却问题不断，包括漏水、漏电、屋内门框裂开、窗框歪斜、阳台拉门卡到梁柱、墙壁油漆涂抹不均、社宅施工品质粗糙，民眾欢喜入住后才发现是灾难的开始。

陈怡君表示，她在上会期就提出第三方验屋的提案，但都发局一再以162快速维修来敷衍，这几年来完工的社宅问题不断、品质堪忧，而162快速维修属于入住后的「回馈机制」及简易修缮，不能与第三方验屋混为一谈。

为维护台北市社宅居住安全及品质，陈怡君坚持再度提案，要求市府应于社宅验收前，请交由第三方验屋公司验屋，以确保市政府社宅品质，减少后续的修缮、争议问题产生。

陈怡君也在工务委员会上再次提出实例，由市府主导的公办都更案大龙新城，从去年三月入住至今至上周仍有民眾住户家里窗框仍遇雨渗水，窗框修了6、7次还都修不好，严重影响住户生活品质，令住户痛苦不堪。

陈怡君表示，都发局营造监造虽然都有验屋程序，仍一再发生品质不佳的情况，让民眾对社宅品质失去信心，因此她再度提案，市府应于社宅验收前，交由第三方验屋公司验屋，该提案也于今天下午工务委员会正式通过研议。

北市新工处回应，大龙新城主体结构厂商保固5年、设备保固2年，目前都在保固期内，日前下雨已请厂商前去修缮，预计今天收尾做好，但要等到下雨，才能确定效果。

都发局长黄一平允诺研议，他认为公共工程本来就有初验、复验，应该盯着工程品质和清洁维护，以及移交接管过程中的配套机制 。