VR看房跃居为王道！新北市三重五谷王、土城明德青年社宅升级

元宇宙风潮方兴未艾，VR技术却早已深入房地产市场，尤其VR跨国看房、远端看房，愈来愈普遍，俨然跃居为王道！现在连新北市三重五谷王、土城明德两座青年社会住宅，都率先升级，推出720度身歷其境的「VR 线上远端看房」服务。

新北住都中心宣布，与远端智慧物业管理系统的新创品牌「金箍棒 JGB Smart Property」(以下简称金箍棒)平台合作。将在三重五谷王、土城明德等两处青年社会住宅导入系统，启动高度自动化租赁物业管理，今日(11/25)正式完成签约

新北市住都中心表示，住户未来可透过手机、平板或电脑跨装置，登入平台使用 VR 看房、线上签约等服务，享受数位升级的便捷生活。

三重五谷王、土城明德青年社宅为新北市府藉由容积奖励方式分回的社宅，目前已完成招租，预计110年12月底开放入住。

新北住都中心与金箍棒合作项目包括：720 度身歷其境的「VR 线上远端看房」；不受地区局限、方便快速的「电子签章智能合约」，还有即时签约与帐单通知，以及线上修缮的派单管理，提供住户更便利的居住环境。

新北住都中心表示，藉由导入智慧化物业管理系统，能提供社宅住户更便利的服务，例如线上缴费节省住户前往金融机构或超商缴费的时间、线上物业报修不受时间及地点限制，管理人员收到通知后立即通知厂商至现场处理，且在线服务住户过程皆有纪录，省去日后查询的困扰。

同时，住都中心启倡导节能减碳政策，用数位化、电子化签约替代传统纸本文件，传达永续经营理念，提高行政效率。

展望未来趋势，租赁管理云端化服务来临，后疫情「无接触」新常态。

金箍棒的租赁管理云端化服务，融合新创产业技术与业界经验。

金箍棒执行长田智娟提到，物业管理是需要长期与人接触且移动性高的行业，自去年全球疫情衝击下，尤其在台湾三级警戒期间，多数业者无法维持旧有的经营模式，金箍棒至今帮助超过百家的包租代管业者，在疫情期间维持稳定入住率，很高兴受到新北住都中心肯定，透过系统提供VR线上看房、线上签约、即时修缮追踪、出租管理等服务。

新创公司金箍棒成立短短三年期间频繁获奖，2019年获得台北101简报大赛智慧城市奖冠军，2021 年与华硕并列台北电脑展最高荣誉金奖，更代表台湾参加2021香港proptech contest，近日再受到台北市亮点企业的认可，获得潜力企业奖。

新北住都中心与金箍棒的合作，协助政府落实居住正义，推动物业管理的产业规模化发展，运用地产科技(Proptech)达成零接触的租赁流程，提升续约率、降低空屋率，体现后疫情新常态的无接触工作模式。