泰嘉和三地开发台南九份子推大楼 每坪30万起跳

泰嘉开发董事长吕金发30日表示，建商因为看好台南九份子「低碳示范社区」的特质，加上外环道路开通之后，将大幅缩短与南科、台积电的距离，吸引国内建商抢进九创子推案。

他透露，泰嘉目前在台南九份子已经拥有9块建地、11000坪，不过，看好后市发展前景，近日再以每坪65万元的价格，买进1200坪左右的「住六」土地，跟5年前泰嘉买进的第一笔土地，每坪22万元，等于5年之间，地价已涨195.45％，如果与去年的价格相比，涨幅更凶悍，1年涨达85.71％。

吕金发表示，台南九份子因土地需求增，但，因地主惜售，建商买地越来越难，未来的地价恐怕将持续上涨，甚至上看每坪100万元。

除了继续购地，泰嘉也持续在台南九份子推案，吕金发指出，明年1月将在面对嘉南大圳的1010坪基地，邀请日本丹下建筑师事务所的丹下宪孝操刀，规划一栋国际级的指标住宅「璞日」。

他说，「璞日」初步规划142户住家和店面，明年1月进场时，每坪开价将从30万元起跳。

在附近已推出「艾美馆」7个系列建案的山地集团，此次由三地开发担纲，在九份子推出「艾美馆8期」，预计今年12月开卖「艾美馆8期」，三地开发董事长锺育霖30日表示，属于「住六」的「艾美馆8期」基地，是三地开发去年买进，每坪价格约35万元。

三地开发副经理廖进丰指出，「艾美馆8期」是三地开发进军台南九份子的第一个建案，将在今年12月正式开卖预售，总销约15亿元，每坪开价平均30万元，产品规划从25坪到52坪。