台南惊现漏夜排队买预售屋奇景 黄伟哲：若涉及红单违规交易将重罚

台南传出民眾漏夜排队等买预售屋，引发「又是来炒房」的疑虑，台南市长黄伟哲今天受访表示，如果涉及红单违规交易，将会查核严罚，若在预售屋阶段就私下转让交易，不仅有税务的问题，还有炒房等问题，都要予以遏止。

台南市仁德区新建案「东都绿学」今天上午10时在东区招待所开卖，不过，昨晚即有民眾漏夜排队，上午10点前更已是大排长龙，引人注目。在场有民眾表示，是因为收到简讯，「来现场了解看看」。

黄伟哲表示，承销商、代销商是否牵涉有代销代排模式，涉及操作炒房，都会深入调查，「我们去抽奖，有人半夜排队的吗？哪有买房子去半夜排队的？」他说，中间如果牵涉到承销商有用红单，或在预售屋阶段就私下转让交易，都要遏止，抓到一律开罚。

黄伟哲说，台南这几年因公共建设开发效益，还有房屋基期原本较低，引起所谓的「补涨效应」，但也可以发现不动产热销有部分是投资、甚至投机行为，呼吁民眾冷静思考，地政局、消保官今也派员到场查核了解，若有私下违规红单交易将严罚。

今年3月间，远雄建设在归仁高铁台南站附近推出新建案预售屋，曾出现上千人排队抢订热潮，事后，经公平会认为该建案在商品未完成前，就举办「限量抽籤选户」说明会，已引起预售屋市场交易秩序负面效果，开罚350万元。