全台第一笔危老重建饭店案「鐫萃」 大户狂砸2.5亿元「扫」走3户

大陆建设首度插旗南京东路五段、全台第一笔危老重建饭店案「鐫萃」，今（8）日传出销售捷报！开卖一季，就被高端资产族群收购6成，每坪成交均价高达158万元；代销业者今天透露，其中还有企业主大户，狂砸2.5亿元，「扫」走一整个楼层、总共3户，情有独锺。

由大陆建设与南京东路五段台北馥敦饭店合建、全台第一笔危老重建的饭店案「鐫萃」，在千呼万唤中终于在今年八月推出，迄今开卖才短短一季，就开出红盘，销售6成。

负责代销的甲桂林广告董事长曹瑞滨表示，大陆建设成军10余年以来持续与国际级大师合作，开发完成多笔脍炙人口的杰作，迄今圈粉无数，成绩有目共睹。

曹瑞滨表示，此次大陆建设「鐫萃」特别结合凯悦酒店集团旗下前卫时尚品牌「Hyatt Centric凯悦尚萃」，在南京光復金融商圈投资兴建的酒店式公寓「鐫萃」预售案，结合一级地段、特级建商及顶级服务，在硝烟四起的南京光復商圈异军突起。而销售奏捷的关键，就是在于四大软件实力，即：精品宅、国际级酒店式管理、义大利重量级大师操刀的精装修、及服务。

甲桂林表示，大陆建设推出的住宅案，不仅广获客户信赖，更已走出规划、设计、品质、服务兼具的独特品牌之路。坚实的品牌力加上近期通膨效应发酵，大陆建设「鐫萃」开案三个月，即创销售佳绩。甲桂林广告业务副总经理周智柔表示，今年房市有双引擎同步带动，包括：资金行情、景气行情，以今年上市柜企业获利来说，法人估计至少3.92兆元；游资庞大，各国政府大洒钞票，更促成通货膨涨带动经济成长效果显着，全球金融市场资金饱满，更使股市及房市受惠。看准这波预期通膨效应，「鐫萃」也成为高资产买家竞相追逐焦点。

周智柔表示，「鐫萃」拥有顶级地段、高端服务及特级建商打造，一开案，即受到高资产买家青睐，迄今销售已突破6成，每坪平均成交价为158万元，为全户精装修的价格。主要买家，以中山区企业主居多，甚至还有大户一口气以2.5亿元「扫」走高楼层三户，一整个楼层，共计150坪。「鐫萃」为馥敦饭店南京馆危老改建，成功塑造饭店宅的大陆建设携手馥敦集团，更将引进凯悦饭店集团旗下以设计时尚闻名的全球潮牌，将是亚洲第六家、台湾第一家进驻的「凯悦尚萃」国际酒店。

甲桂林广告协理郑捷表示，凯悦集团选地关键向来瞄准都会精华区，预见台湾跃升的国际地位及台北首善之都快速发展的能量，两大顶奢品牌「Park Hyatt柏悦酒店」、「Andaz安达仕酒店」，即将进驻信义计画区中信银原松寿路总部「The Sky Taipei」；另外，坐落在南京光復金融街廓的「凯悦尚萃酒店」，则是信义计划外溢商圈的一环，如中寿、中华开发、台塑大楼、台北金融中心企业总部，都已大举进驻台北华尔街商业核心，看准区块都更计划的动能与转型，结合一桥直抵南港内科园区潜力，提前卡位南京金融大道。

甲桂林表示，「鐫萃」是大陆建设继松江南京法式饭店宅「琢丰」之后再攀高峰的国际饭店宅，以七十载大陆工程为营建后盾，近年来陆续见证创新、品质、美学领先业界的丰硕成果，秉持国际视野理念，携手卓越建筑团队、打造世界建筑的意志力、执行力与品牌力已深获客户信赖。

加上通膨之后业界不断将上涨的营建成本反应在房价上，甚至为了降低成本降低建材规格，但大陆建设仍坚持用最顶尖的建筑团队打造高品质的好建筑；甚至提供领先业界的完整精装修创新服务，为客户省下装潢设计费及漫长装修期，并享受国际大师精致的装修设计品质，交屋即入住，让客户对大陆建设的创新思维更感惊嘆！ 大陆建设为了回应台北国际化城市风貌，「鐫萃」再次邀请国际建筑团队操刀，鐫刻台湾茶田地景纹理洐序流形式样，超白透明建筑地标致敬时代未来美感，将酒店与住宅两个灵魂合而为一。公共空间融入马赛克艺术、几何岗石列柱、品味独萃的艺术大厅兼具社交及私密功能，更首创户户大面宽私享玻璃阳台花园，揭启台湾酒店公寓全新一章的奢享场景。