景气復甦+通膨 让实质资产站上风口

实质多重资产基金，主要有三大特色，包含1.投资在实质资产，如；息收资产及原物料商品，2.使用多重工具，如；REITs、股票、债券等，3.资产配置，依据景气不同阶段弹性调整产业及资产的配置比例。

因此在经济復甦带动需求，同时因为通膨受惠于不动产、原物料、抗通膨债等都可以是实质多重资产基金此时可以使用的配置，这样的特色让基金具有保护资产，分散风险的能力，在通膨预期升温时，实质资产走势也随之上升。而近期呈现上涨趋势的资产包括原物料、房地产等，其中房市并有租金等收益，兼具收益特性，这些都是实质资产的范畴，投资人可乘势留意。

在过去20年在殖利率方面全球REITs和公用股利率长期平均股利率维持在4％，领先其他投资商品，主要原因是REITs及公用事业具有稳定的收入而产生的获利，同时也具有配息的特性，因此在此全球经济復甦，进入通膨升温的阶段，加上联准会走向缩减购债政策之下，因而带动能源价格与利率走高，预期实质利率可能走升，同时在通膨与升息环境下，股市表现涨势可观，因此採取多元资产布局有其必要。

元大投信实质资产投资团队表示，「顺势而为」的投资，细节而言，可由几个面向整合一起投资。由于市场的需求高于供给，而原物料投资包含能源、贵金属、基本金属等，多重实质资产类型基金正涵盖这些投资范畴，相关如元大实质多重资产基金，可做为投资人参考方向。