人行、银保监会：鼓励按市场原则加大房产项目併购

近日大陆人行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目併购金融服务的通知》，并且会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼併收购，鼓励金融机构提供兼併收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。

该《通知》主要针对6方面内容实施，包括稳妥有序开展併购贷款业务、加大债券融资支持力道、积极提供併购融资顾问服务、提高併购服务效率、做好风险管理、建立报告制度和宣传机制。

据新华社引述接近监管部门的人士对记者表示，其中有若干方面值得注意，兼併收购的主体是优质房地产企业，包括大型民营、国企与央企等。被兼併收购的对象为优质专案，而非过去熟悉的企业股权。而通过兼併收购房地产专案，可以促使一些经营不善且尚未濒临破产的优质房企「瘦身」来防范化解风险。

也有大陆房企业者表示，目前是兼併收购的较好时机，正在实质性洽谈多个併购专案。据了解像是招商蛇口、碧桂园等已在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼併收购。