黄金店面挂满求售广告 德国记者超好奇求解！内行曝背后真相

常驻台湾的德国记者Klaus Bardenhagen，近日在台北街头看见一间待售房屋张贴许多房仲广告，令他相当不解，好奇这样做对屋主的好处是什么？引起网友们热烈讨论，有内行人分析，将物件给多名房仲，能增加曝光度，房子卖出的速度也会变快，但房仲带看的人变多，出入也会比较复杂，此外，由于不是专约，房仲也会比较不积极卖房。

Klaus Bardenhagen周三在脸书发布一张台北街头的照片，只见房门外贴满多家房仲的广告，让他忍不住好奇询问，「这么多人都想要卖同一间店面，对屋主而言有何好处呢？」

贴文引起热议，有网友点出，屋主选择开放给各家房仲业者销售，但只有成功完成交易的房仲能拿到佣金，会加深房仲彼此竞争的意识，甚至透过削价促进买家意愿，加快屋主卖掉房子的速度。

此外，有人认为，屋主与多家房仲签一般约，代表卖家想快点脱手房子，对买方较为有利，因为可议价空间变大，相对而言，若卖家与房仲签专约，对卖方有利，价格能维持在范围内。

不仅如此，有内行人也说明签一般约的坏处，在于因为不是专约，可能会让部分房仲卖房的态度变得不积极，此外，屋主必须把钥匙交给很多房仲公司，出入的人就会变得复杂。