人行谈房企 併购是化解风险有效手段

人行金融市场司司长邹澜指出，长远发展而言，通过併购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时，保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，进而形成房地产新发展模式。

大陆房地产行业的市场化程度较高，从近几年的数据来看，现有的10万余家房企中，每年都会有近500家企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。

此外，对已经出险和资金周转困难的房企集团旗下优质项目子公司股权或资产，不少行业内的优质民营、国有企业具购买意愿，这相应产生合理融资服务需求。