恒大海花岛335亿共39栋楼限期拆除 公司回应：积极整改

深陷财务危机的大陆地产巨头下属企业开发案被责令拆除，再次引发恒大地产未来命运与大陆房地产业走向的关注。陆媒指出，恒大海南海花岛39栋楼总价值高达77.4亿元人民币（约合台币335亿元），被海南儋州市官方责令限期拆除，恒大所属的恒大童世界集团对此回应称，该决定书针对2号岛的39栋楼，未涉及其他物业，将依决定书积极沟通、妥善处理。

《多维新闻》报导，恒大童世界集团（原海花岛产业集团）发布消息称，儋州市综合行政执法局给恒大下发了海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60,567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。恒大方面将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

恒大童世界集团表示，2017年以来，恒大方面根据环保、海洋督察对海花岛提出的海洋生态修復、涵管桥整改等要求，正在「坚定不移、不折不扣地积极整改」。

根据地产经纪公司指出，海花岛房子售价在每平方米1.8万元人民币（合台币7.8万元）左右，此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米，涉及房产价值约77.4亿元人民币。

2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局对恒大童世界集团旗下的儋州信恒旅游开发有限公司下发了《行政处罚（限期拆除）决定书》，称位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积434,941.46平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销，该专案存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。

据悉，恒大海花岛已累计投入约810亿元人民币（合台币3505亿元）。海花岛由1号、2号和3号岛组成，其中，1号岛主要为酒店、游乐园、商业街等公共商业配套，2号岛、3号岛以住宅为主。此次处罚决定书要求限期拆除的建筑，均位于作为居住功能区的2号岛。

恒大海花岛于2010年由儋州市政府与恒大集团合作开发，通过中国国家海洋局环境保护司的规划审查，并取得全部《海域使用权证书》；自2015年起，恒大通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。经过6年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元人民币。