彰化县公告地价调涨1.35％自用住宅平均多6元 多元管道提供申报

彰化县政府今年公告地价调涨1.35％，自用住宅用户平均每户大约增加6元，县府地政处表示，是考虑民眾负担税赋能力及社会经济发展趋势所做的所调整，即日起至2月7日止受理申报地价，并创新提供「临柜」、「邮寄」、「传真」及「网路」等多元申报管道。

蔡和昌指出，如果是自用住宅，不涉及买卖，一般都不会主动办理申报，县府会径行按公告地价80％作为申报地价，做为每年11月课徵地价税之税基计算依据。但如果涉及买卖、出租等，必须要提高价值，则不要忘了办理申报，以免权益受损。

依据往年经验，大多数土地所有权人都未主动申报，地政处今年特别举办说明会宣导，各土地所有权人有权利申报地价，并有义务缴纳地价税，呼吁各土地所有权人踊跃申报地价，把握机会参与公共事务，也保障自身权利。土地所有权人得参考公告地价，在增减20％以内申报地价，申报之地价超过公告地价120％时，以公告地价120％为其申报地价。

蔡和昌表示，地方政府公告地价与现实买卖市场实际成交地价有很大的差距，因为是课徵地价税房屋税等使用，需要考虑几个因素，例如区域性、乡镇市之间的平衡、社会经济发展情况、民眾负担税赋能力等。土地所有权人关心的是地方政府每两年的公告地价有无调整；相较于2020年度公告地价而言，2022年度公告地价调涨1.35％。

蔡和昌也进一步说明，为提供有申报地价需求民眾更多元便捷的服务并简化申报地价手续，除可携带身分证明文件及印章至地政事务所「临柜」办理外，亦可持自然人凭证至内政部地政司数位柜臺办理网路申报地价，或填妥重新规定地价申报书并检附身分证明文件影本，邮寄或传真至土地管辖地政所办理，不出门亦可申报地价，保障自身权益。