西区翻转镀金 建商先后抢进布局

「西区门户计画」已迈人轮廓愈发清晰阶段其中包话606亿国门双子星、8349坪中华邮政双塔与台铁E1E2大楼等建设推波助澜，使大同区俨然变身高总价、高单价区域，吸引宏国、亚昕、兴洋建设等建商布局推案。

由于台北车站特区开发甚早，繁华西区商圈，拥有最强机能与便捷交通，钱潮与人潮匯聚，但也因此面临土地一块难求，老旧住宅需以都更方式整合，才符合使用效益，区域近期有不少指标案推出，像亚昕、宏国建设推出的预售案，成交行情各个破百万以上，原物料反映在房价上，以及补涨效应，让房价被推升到三位数，每坪破百的行情，线上指标案包括「亚昕华威」每坪130~150万起，以及近期开盘的「宏国大道城2」均价也破百万，要挤身西区房价回不去？其实均价低于百万行情，仍然有机会入手。

由兴洋建设所投资兴建的「兴天地」，台北市指标大案30年品牌代表作品，788坪基地四面临路，颇有地王的条件，门牌为圆环旧址的南京西路288号，是西区线上销售中的稀有成屋案，主推60坪与88坪、3-4房双拼产品，成交价约每坪93至113万，凭着超高CP值获得买家青睐。

海悦副总经理戴大为表示，「兴天地」位处南大同，交通便利、生活机能佳，临近台北巿经营最好的寧厦夜巿，步行可以到南西商圈、台北火车站，区内的迪化商圈近来发展许多文创产业，为成为这附近一大特色。

30年建设品牌兴洋建设，早期以石材业起家，一路从兴建厂办、住宅，稳健经营方式累积不少作品与粉丝，拥有甲级正裕营造，採一条龙服务，从建筑规划到营造都一手包办。