徐佳馨指出，综观10年来房贷状况，虽然利率减少0.66个百分点，可是负担率增加1.29个百分点；影响所及，总金额和个人平均房贷金额大增超过4成，贷款人数也减少了3.2万人，显见在高房价时代，民眾咬紧牙根背负贷款已成趋势，房贷利率虽然从1.91%降至1.35%，可是若以平均房贷金额从312万增加到459万，若20年房贷试算，每月负担房贷从15651增加至21881元，每月增加6230元，低利效应在高房价压力下显得无力。
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，如无意外2022年将是升息的一年，对于自用买方来说，购屋已经不容易，如果升息将让负担雪上加霜，建议如行有余力可以多还本金，降低负担，并且在购屋前妥善规画财务，遵守自备款三成，每月房贷不超过家庭月收入三成的三三原则，买房就不至于压垮生活品质。
发表意见
中时新闻网对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时，表示已详细阅读并完全了解，且同意配合下述规定：
违反上述规定者，中时新闻网有权删除留言，或者直接封锁帐号！请使用者在发言前，务必先阅读留言板规则，谢谢配合。