南纺邀国内4大外商 进行仁德、新市科技园区选商

市场估，南纺仁德、新市二处科技园区的未来总销金额将达3、4百亿元。

南纺仁德暨化纤厂区共46公顷工业区土地，将转型为「南纺科技园区(TSTPARK)」，规划以5G、AI智慧相关产业为园区产业发展主轴，满足5G产业需求的全方位科技园区。

王立范指出，这次的选商主要是针对仁德厂一期5万坪基地；以及3万坪的新市厂进行潜在合作开发投资商的选商。

根据南纺的开发计画，仁德暨化纤厂区土地资产活化将分三期进行，第一期开发基地面积共5万坪，内容包括商展愿景馆、管理服务中心、育成中心、金融大楼、厂房办公；第二期的基地面积有5.5万坪，将以研发、产业服务、厂办、相关产业链聚集为主；第三期基地面积有4.5万坪，以产业支援基地为重心。

另外，南纺指出，原先未纳入开发的新市厂，也将纳入这次的选商。

王立范指出，依目前四大外商对外及市场的谘询访谈，对此二园区有合作开发兴趣的仍以开发商为主。另外，许多金融集团、外商也都表达合作兴趣。

王立范指出，由于选出的合作开发投资商，攸关未来开发后双方权利分配、工程技术可行性、工程费估算、厂商引进类别等，并启动后续的招商作业，因此，南纺将会慎重选择合作对象。

不过，合作开发投资商一经选定后，王立范认为，开发的动作就会很快启动，并可适时配合国内产业发展方向、市场产业链群聚，做最佳的利用。

而在南科、高雄半导体产业链逐渐形成下，南纺指出，先前已接获许多的相关供应链厂商的探询，表达对仁德科技园区的进驻兴趣。