而大陆货币政策和美国背驰,加上估计大陆政府不欲匯价太强损害出口表现,刘利刚认为,人民币年内会有贬值压力,但相信幅度不大,6.5或见底。
监管方面,刘利刚称,2022年料大陆房市监管如按揭以至银行对发展商贷款限制有所放宽,部分同业能再在境内外市场发债融资,行业有望软着陆,房价不会大跌,但全行业投资发展金额年增率或见零增长。
花旗私人银行亚洲投资策略主管彭程称,市场对大陆房契债务在未来数月仍会有忧虑,令金融股估值难大升,另由于政策主要支持房企完成项目,和出售楼房应付正常社会需求,并非所有大陆房企业可受惠,大陆房债短期会续受压,由于风险仍高,如果投资者希望买大陆房契债,花旗偏好强劲资产负债表,和没有大型短期偿债压力的大陆房地产公司债券。
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