单元二豪墅「一森千寻」 销售率破七成

拥有「三低一高」低建蔽、低容积、低密度、高绿覆等特色的台中市单元二重划区，凭藉着快速衔接国道一号、国道三号、台中高铁站，以及紧邻七期等交通优势，近几年成为备受瞩目的隐富聚落。其中，保辰建设豪墅新成屋「一森千寻」，低调奢华的生活环境，似阔隐一方的高级私人会所，受到自营商、传产业主的青睐，19户电梯豪墅已卖出14户，销售率破七成，成为单元二豪墅市场指标。

保辰建设董事长蔡雨霖指出，台中市地价、房价双涨，尤其七期豪宅案已站上7字头，即将进场的水湳豪宅大案，更喊出单坪100万元天价。而购屋需求约百坪空间的购屋客，得付出7,000万至1亿元的高房价，豪宅大楼还有近40％的高公设，因此部分企业主、自营商纷纷将购屋目光转向高坪效的别墅产品，因而催出「买大楼不如买透天」的豪墅客。

「一森千寻」基地位于南屯区单元二新富路绿园道，邻近三大万坪生态公园、2公里新富绿园道，基地面积816坪，规划19户电梯豪墅，每户地坪40至42坪，建坪95至115坪，总价5,888万至7,888万元，规划5大房、3智能车位，採先建后售，总销约11亿元。

蔡雨霖表示，「一森千寻」庭院除了丰富的原生植被，更特别打造一处以金属特殊的金属刷铜通往公设空间的秘径，以顶级现代工艺替豪墅主人带来不凡的生活。外观不只建立了山壁般的建筑语汇，为维持大量的进口橄榄灰石材，更使用了繁复的乾式施工法；产品亦加入许多规划贴心巧思，如如地下室透光天井、中央净水系统及屋顶全户滤净系统配置。

此外，「一森千寻」豪墅案特别延请豪墅推手「永续建筑师事务所」建筑师郑斯新，以及七期私人豪宅指定、义大利「设计界奥斯卡」金奖得主陈颢设计师剪裁室内空间与景观设计，共同实践在城市中「造山」的建筑理念；全案採先建后售模式销售，为保辰建设长期耕耘建筑业的集大成作，展现了品牌对作品的高度自信，及山一般的建筑意志。

事实上，营造工程起家的保辰建设，陆续参与台中市单元二、单元四重划工程，7年前成立保辰建设，推案主要集中在台中大雅及彰化等地，累计至今推出7件别墅社区案，逐步在市场建立口碑。

保辰建设目前在单元二、中科特区握有数千坪大面积土地。其中，位于单元二公益路、近花市的700坪土地，今年预计推出大楼产品；另在大雅中科特区及东大路，分别拥有4,000坪及1,400余坪土地，未来二年将规划推出透天别墅及大楼案。