投信法人表示，随着2020年疫情爆发以来，美国整体医疗保健支出下降2％，但去年下半年起恢復成长，2019年创3.8兆美元高峰后，市场预估美国医疗保健支出，有望在2028年达到6兆美元，有利医疗保健相关房地产的需求强劲，看好相关REITs后市表现。
日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队指出，当前房屋库存供不应求，尚未满足医疗保健行业不断增长的需求，随疫苗施打率不断提升，高龄住宅入住率将持续攀升至疫情爆发前的水准。
多数长照机构预估，今年下半年产业基本面可望回到疫情前的水准，产业龙头公司预期展望全年高龄住宅营业收入增长保持强劲。观察近一个月美股S&P 500下跌超过4％，医疗保健类股在基本面支撑下跌幅仅约1.6％，优于大盘表现。
日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队认为，俄乌战争持续，全球主要股市震盪拉回，金融市场风险情绪持续不佳，儘管美国经济基本面无虞，市场并关注联准会（Fed）3月升息步调，因此短期内金融市场难免遭遇波动，待地缘政治风险缓解，可望期待股票与高殖利率REITs等资产的续航表现。
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