其他仲介带看三年仍不满意 永庆带看两周就圆满成交！

近年来房市热络，也导致投机炒作现象频繁，投机客往往透过精美装潢，掩盖屋况瑕疵，更趁机垫高房价，从中赚取暴利。避开购入投机客的房子，不但能避免遭遇投机客坑杀房价，也能避免因未知的屋况瑕疵，导致后续需支付额外的修缮费用。

永庆房屋的许芝瑜经纪人服务过一名客户，他与其他房仲业者看房超过3年，却总是被邀至参观投机客房子，不但房屋不符合自己的居住需求，也担心精美装潢下有着自己不知道的屋况瑕疵，因此迟迟未完成购屋梦。然而经由永庆房屋的许芝瑜经纪人服务后，许芝瑜针对客户需求仔细寻找适合的老房子，也诚实告知屋况瑕疵，服务才两周，客户便找到心目中的房子，看过三次就圆满成交！

看房三年 客户诉苦：都被带去看投机客的房子

五六年前，在永和服务的许芝瑜经纪人接触到一名正在找房的夫妻客户，这对客户想要找一间採光好，环境清幽，但同时保持一定生活机能的房子。

在閒谈中，许芝瑜得知客户已经找房3年多了，看过不下百间房子。许芝瑜惊讶地询问，在这段期间内都没找到自己喜欢的房子吗？没想到客户却跟她诉苦，之前的房仲带他们看的都是才刚装潢好的房子。他们觉得很奇怪，为何装潢得这么美就要拿出来卖，房仲给的答案不外乎都是长辈住不惯、小孩不喜欢，所以才想要脱手，客户不解：「会有那么多长辈小孩住不惯吗？」再加上他们喜欢自己动手布置家里，以至于看房3年都还迟迟未能找到理想的家。

永庆诚实贴心服务 带看两周即找到梦想房

后来许芝瑜经纪人根据客户需求，为他们找到一间老房子。窗外道路宽广、採光良好，生活机能完整，更邻近校区，是个不可多得的好物件，客户一看环境就喜欢。虽然房屋状况因老旧而有所瑕疵，但是许芝瑜经纪人详细揭露每一处漏水、壁癌等瑕疵状况，并请专业房屋修缮师傅到场说明并提供估价，也让客户非常安心。结果许芝瑜经纪人服务该组客户不过两周，房屋仅仅带看三次，便为客户圆满成家梦。

购得房子的客户，除了不断向许芝瑜经纪人道谢外，还对她说，过去他们接触过二三十位房仲，都只推荐那些装潢华美的物件，感觉就像是投机客想要短期赚价差的房子。只有许芝瑜经纪人针对客户需求找到适合的房子，也诚实告知房况瑕疵，让他们在看房过程中倍感安心，也开心能买到自己梦想中的房子。

永庆推「真房价保证」保障客户购售屋权益

许芝瑜经纪人表示，「先诚实再成交」一直是永庆的精神，诚实告知客户我们对房屋状况的资讯和专业分析，是永庆的责任。许芝瑜经纪人说：「房屋买卖牵涉大笔金额，也影响住户未来的生活。我们卖房子要卖得心安，也希望客户能够因为永庆而住得幸福，所以我们要是知道房屋的任何状况，都会跟客户说明清楚。」

许芝瑜经纪人指出，近来房市热络，连带也产生不少投机炒作的情事，许多民眾倘若不慎购入投机客用装潢掩盖屋况瑕疵的房子，不但可能买贵，还要额外支出一笔修缮费。永庆房屋自成立之初，即宣示拒绝与投机客合作。永庆房屋除了建立投机客名单婉谢配合之外，2021年更推出「真房价保证」，保证不炒房不赚差价，若未落实，最高将赔偿买方四百万元；赔偿卖方最高四倍服务费，保护消费者购售屋的权利。