《观光股》新竹国宾卖全球人寿 售后回租20年

全球人寿则公告，向国宾及新竹物流取得新竹国宾及行政大楼土地及建物，土地面积约2814.46坪、建物面积约2万8196.98坪，交易总金额58亿元。其中，国宾持有土地面积约1500.41坪、建物面积共约2万4876.48坪，交易总金额42亿元。

国宾为活化资产、提升资产使用价值，董事会8日决议授权董事长洽谈新竹国宾及新竹行政大楼售后租回签约事宜。国宾表示，出售新竹国宾不动产后将回租20年，使用权资产总金额约25亿元，预估处分利益约1.37亿元，递延利益另于回租期间依会计原则入帐。

新竹国宾为包括百货商场的复合型饭店，1996年11月动土兴建、2001年5月10日正式开幕。饭店设有257间客房，A Cut牛排馆、玖楼中餐厅、八方烩西餐厅、摘星茶廊、A Shabu涮涮锅等5间餐厅，7间多功能会议厅及室内游泳池、健身房等设施。

而新竹国宾的百货商场空间在筹备兴建时便与新光三越合作，新光三越新竹中华店于2000年10月开幕。不过，由于业绩在大远百及巨城购物中心开幕后日益下滑，最终与国宾约满后不续约、于2018年3月底熄灯，成为新光三越首间关闭的台湾分店。

国宾受疫情三级警戒衝击，2021年合併营收15.18亿元、年减24.41％，创近22年低点，营业亏损3.72亿元、创歷年新低，归属母公司税后亏损0.88亿元、每股亏损0.24元，为17年来首见亏损、双创近20年低点。董事会决议不配发股利，将于6月14日召开股东常会。