广慈社宅建案不安 问题频仍 传9起邻损案件

台北市广慈园区即将在今年底完工，兴建476户社会住宅。但北市议员许家蓓指出，多位民眾反映，自广慈社宅开工以来，周遭民眾家中产生漏水、墙壁及地面龟裂、房屋倾斜等状况，质疑北市都市发展局消极处理。对此，都发局回应，开工至今统计9件疑有损邻案件，厂商已前往民眾家中了解，并约妥下周进行协助修缮。

许家蓓指出，住在林口街的A民眾，自广慈社宅开工后，家中墙壁及地面都产生龟裂，该民眾向北市府申请邻损鑑定，但监造建筑师却表示系因地震引起，非属施工邻损，都发局也仅是请民眾自行自费找机构重新鑑定。

许家蓓说，民眾找建筑师公会鑑定后，鑑定报告认为是属于施工邻损，建议赔偿42万。同时，同排建物的B民眾，家中产生漏水状况，已经影响生活品质，民眾只能自行施工填补，C民眾亦反映家中有房屋倾斜之状况，可见广慈社宅施工确实影响到周边房屋。

许家蓓表示，兴建社会住宅是柯文哲市长任内重要政策，现在北市有许多社会住宅基地都在兴建中，但盖社宅的同时不应忽略周遭民眾的权益，北市府必须审慎处理损邻问题，而不是只想要大事化小、小事化无，让民眾求助无门。

对此，都发局住宅工程科正工程司何家伟回应，从2018年1月开工至今统计有9件疑损邻案件，如接到民眾反映疑有施工邻损之案件时，施工厂商会配合民眾时间前去了解状况，如属施工所造成，将与民眾约时间进行修缮，本局也会督促厂商办理。另外，厂商已前往民眾家中了解，并约妥下周进行协助修缮。目前广慈园区北区工程已竣工，其余工程结构体已大致完成，施工影响已逐渐减少。