这种房子怎么还敢租人！让租屋族最崩溃的十种「恐怖房屋」

找到符合预算又理想的租屋处简直比找到另一1半还难，租屋网站滑了又滑，怎么都还是那几间，看到都会怀疑这个真的能住人吗？租屋通常都是一年起跳，如果轻易下订，住到不好的就要一直忍受下去。

平常上班就已经够累了，有个温馨乾净的小屋让自己好好休息一下，难道就这么难吗？今天《DailyView网路温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》调查网友们最不能忍受的「恐怖房屋」，大家赶紧来看看，避免踩到这些地雷！

No.10 违建

违章建筑确实可以出租，但房客要面临最大的问题就是在租赁期间因违建而拆除，顿时流离失所。若不想承担这样的风险，在看屋时一定要特别注意，最常见的违建就是顶加、重新隔间、夹层、阳台外推、加装铁窗等等。

若可以在签约时，要求房东提出建物誊本或所有权状，以确认房屋是否是违章建筑，那会是更有保障的，而房东也有义务主动告知，之后出问题，可能还需要赔偿房客。

No.9 高楼层没电梯

为了省荷包，大多人都会选择承租老公寓，通常都不会有电梯，光想到搬家就头痛，平常上下班爬一趟楼梯就算了，最怕遇到忘记带东西，还要重新走一次，如果没有特别重要，乾脆就直接再买一个新的。

更有网友表示，因为自己是住在六楼顶加，底下没有电铃，每次拿包裹、拿外送都觉得很痛苦，若是朋友造访，为了方便不下楼，还会从顶楼将钥匙丢给一楼的朋友，奉劝各位没有那个体力就不要承租。

No.8 塑胶板或空心墙隔音差

其实真的没有想知道隔壁的夫妻有多恩爱，但是就是因为隔音太差，想不听到都难，而这种状况下，很有可能就是因为你们家隔间的建材是没有隔音设计的，特别是塑胶和空心的。

不要说是邻居，就连家人若生活作息不同，也很容易互相干扰，居住品质差还会影响到心情。若真的不小心租到这样的房子，大家可以自行加装吸音棉、吸音板，或是挑选木质家具或布料材质的家饰品，可以加强吸收空间中的噪音。

No.7 没有对外窗

没有对外窗，空气不流通、採光也很烂，除了会有湿气问题外，身心也会受到负面影响，大多数的网友都表示不能接受，寧愿花点钱，住有窗的房间，不要为了省小钱而花大钱。

有许多过来人惨痛表示「太可怕，遇到火警怎么办？」、「就算个性再怎么自闭不喜欢出门，真的不要以为没对外窗你可以接受」、「不分昼夜，身体心理都变很差」、「比监狱还不如」、「对走廊开的窗有跟没有一样」、「住久会有异味」。

No.6 漏水

外面下大雨，里面下小雨，滴滴答答地弄湿家具和物品真的很恼人！不论是墙面还是水管，还要额外花时间请师傅来修理，影响居住品质，会上榜也是情有可原。

如果能马上处理好倒还行，最怕遇到房东迟迟不改善，基本上房东有修缮责任，若严重影响生活，可以先自行维修，再依收据或发票，要求房东负担费用或从租金抵扣。最差的情况下，就是就是可以无偿提前解约或是走上调解程序。

No.5 顶加铁皮

顶加的房子大眾最常提到的问题就是夏热冬冷，虽然房租便宜，但也要额外付出大量的电费。顶加的电通常都是另外接的，会比较容易跳电，漏水也很常见。

以安全考量上来说，顶加多为铁皮搭建，无法防火又不容易逃生，若真的硬要住的话，要记得选隔间有放火的材质，租屋处也要有洒水器或灭火器。离隔壁房子栋距相近，易有外人入侵的可能，也建议请房东增设密码锁或内锁 等安全措施。另外，顶楼加盖多为早期的违法建筑，很可能住到一半就有被拆除的风险。

No.4 湿气重发霉长壁癌

台湾气候潮湿闷热，易滋生霉菌，对健康来说影响很大，不但会引发过敏、霉菌中毒，还有可能会造成支气管炎、鼻炎等问题。不仅是健康，美观及舒适度也会大受影响，家中太过潮湿就容易有异味、壁癌、发霉等状况，就连衣柜中的衣服都有可能会发霉。

要避免这些问题，就要注意通风，以及它的建材是否经过处理，尽量避免容易吸水份的密集板、塑合板。如果是独立套房，要避免浴室的水气外泄。

No.3 凶宅鬼屋

寧可信其有，不可信其无，根据很多网友以及房仲的经验表示，真的有许多难以解释的灵异现象发生，「窗帘在没风的时候被吹到天花板上」、「明明是一个人住，睡觉时却听到有人在你耳边细语」，诸如此类的怪事层出不穷，久而久之也容易造成精神上的压力。

「凶宅」一般是指建筑建筑物内部的主要使用区域曾发生自杀或他杀等「非自然死亡」事件，若房东没有主动告知，可以申请调解、甚至解除契约，签约前也可以请房东担保加注条文。

No.2 地下室

台北房价惊人，为了省荷包可能就会选择租金较便宜的地下室，但这背后可能换来更多的代价以及开销。地下室最大的问题就是没光线、没对流，就连抽的风都不是自然风，绝对要做好潮湿的心理准备，除溼、冷气、抽风不能省，灾害逃生安全性更是一大疑虑。

地下室的潮湿环境，恐造成霉菌大量孳生、多尘螨害虫，不通风的情况下，家具中的挥发性有机物也不易散，久居下来会造成身体的不健康，不见光的日子里，也很可能造成心理疾病。

No.1 老旧脏乱没整修

这完全是地雷中的地雷阿！腐败脆化的木质衣柜、碎裂的磁砖、厚重的灰尘，斑驳的墙面，如同废墟般的荒凉破烂，不要说人了，可能连鬼都不想住进去！房东连整理都没整理就想租人，这种心态日后肯定也会引起很多纷争。

如果真的是逼不得已要承租，建议和房东商量好是否能够维修或换新，不然就是自己一开始花一大笔钱，重新ＤＩＹ一遍，虽然可塑性很高，可以打造自己想要的样子，但这过程也是相当累人，承租前绝对要三思呀！

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分析说明：

本研究资料由《KEYPO大数据关键引擎》提供。

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本篇分析报告使用「KEYPO大数据关键引擎」