恒大债务危机快炸了一度停牌 谢金河曝陆经济2大未爆弹

大陆房地产商恒大集团及旗下两家公司在香港的股票昨日暂停交易，外界猜测此次停牌可能与债务重组方案即将出炉有关，值得关注的是，恒大集团自去年起爆发债务危机，当时有报导指出，集团负债高达3000亿美元。财信传媒董事长谢金河指出，大陆房地产目前已扩张到极限，接下来是债务与泡沫的清理这两大危机，恒大今天先开第一枪，后续的效应值得关注。

谢金河表示，昨日在香港上市的恒大系股票停牌，看起来准备和国际债权人商谈重组债务协商，这阵子恒大地产股价从32.5跌到1.16港元，恒大物业从19.74跌到1.71港元，股价只剩残值，全部恒大系股票加起来市值不到千亿港元，但恒大地产表列债务1.96兆港元，恒大理财产品及美元债务可能都有上兆人民币，他直言，这个天文数字般的债务，对上股价跌到剩下残值，恒大许家印拚搏一生，最后可能只有把庞大债务丢给国家。

谢金河进一步指出，恒大什么都没留下，只有把庞大负债丢给国家，值得关注的是，如果这只是恒大单一现象，这不打紧，要命的是大陆前60大房企都面临庞大负债，但股价惨跌的资不抵债景象，这包括许荣茂的世茂房地产、李思廉的富力地产、孙宏斌的中国融创，以融创为例，股价从49.55跌到2.95港元，负债1.1兆港元，股价市值剩103亿港元；另外像是在A股挂牌的华夏幸福、绿地集团股价都下跌逾九成，花漾年、新力控股、正荣集团、佳兆业等也已经奄奄一息，现在连体质比较好的碧桂园，万科集团都受到波及。

谢金河强调，面对房企的庞大债务，大陆国家主席习近平主席要求银行必须清理债务，中央也三令五申要求许家印处理资产偿还债务，但能够卖的资产已剩下不多，最后房企只剩一条路走：把庞大债务丢给国家。

「过年30年来，大陆经济规模随着房地产增值，大陆经济在地产大涨中奔驰，如今，房地产扩张到极限，接下来是债务与泡沫的清理。」谢金河说，在新经济企业，从腾讯、阿里巴巴、美团等股价暴跌后，大陆接下来是房企的债务重组，恒大今天先开第一枪，后续的效应值得关注。