文华东方业主砸2.3亿 入手内湖第一豪宅

虽然去年政府频频祭出信用管制抑制房价，不过今年初，内湖三大豪宅仍不寂寞，除了「碧湖畔」，还有「文心AIT」和「长虹天玺」都出现交易。实价登录显示，「文心AIT」今年1月成交8楼户，总价1.02亿元、每坪89.7万元，买家为丰旭投资。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，豪宅买家多半有地域性，习惯在熟悉的区域换屋，而内湖受惠于内科园区，以及电视台群聚优势，因此近年吸引不少艺人或企业主目光，甚至打破原本居住的地域性，跨区购买，尤其指标性的豪宅最能引发富豪收购欲望。

「碧湖畔」、「朴山水涧」邻碧湖环境清幽，享水岸景观视野，目前也是内湖单价前两名的豪宅；「文心AIT」近美国在台协会，维安规格高，颇吸引注重隐私和安全的特殊买盘。

以「碧湖畔」来说，最高单价为2014年12楼户的每坪162万元，迄今仍为内湖最高单价豪宅交易，去年2021年成交单价落在每坪130～141万元之间，近年行情稳健。