独》青安贷款利率是否冻涨 苏揆3／28拍板

据透露，财政部在24日召集八大行库及内政部、金管会、央行等部会开会讨论青安优惠房贷利率，只是「会前会」，政院将在下周一召开跨部会议，由苏揆最后拍板定案青安贷款利率是否冻涨，目前整个规划方向应朝冻涨的方向进行，但期间多长，是否到年底，或是另定时间，这些都将在下周一的会议作最后决定。

相较于劳工纾困贷款直接决定冻涨，青安优惠房贷专案由于涉及到的面向更为广泛，复杂，一方面攸关政府的房市政策，以及银行的资金成本压力，但同样也是政府推动「住者有其屋」，帮助首购族减轻房贷负担的重要政策，因此交由政院在周一召开包括财政部、金管会、央行、内政部等跨部会议，由苏揆来作最后决定。

据了解，在24日上午的会议上，包括金管会、央行大多支持青安房贷也是政策贷款的一种，因此在利率上的确可以有「例外」的空间，但至于「例外」的程度多大？亦即，是反应部分央行升息的幅度？或是完全都不反应，则成为24日会中焦点所在；例如，同样都是首购，但使用青安贷款的冻涨，其他的贷款利率则必须1.56％起跳，其中也同样有公平性的问题。

最后在会中，大致会以青安房贷先冻涨到今年底的方案，提交到下周一政院召开的跨部会议中进行裁示，亦即先观望，不随央行调高利率幅度，不论是两段式，或是一段式利率，均先全面冻涨到今年底为止。

在该决议之下，不仅现行超过31万户的青安房贷户将受惠，甚至连同未来申办青安房贷的新户，也将一併受惠。公股行库预期，由于现阶段青安房贷，不论是一段式利率1.4％，或是二阶段方案都比最新的房贷地板价1.56％来得低，二阶段里的头二年的1.19％更是低了超过1码，因此，曾经因为市场杀价竞争一度使得人气退烧的青安专案，反而接下来会因为利率的落差，反而成为最「热」的房贷专案。

若下周一政院拍板定案，这将是继劳动部宣布「冻涨」劳工纾困贷款利率之后，第二个宣布冻涨的政策性贷款，金融圈也预期，接下来如就学贷款等政策性贷款，应该也会比照办理，以避免升息对民眾带来过大的衝击。

青安优惠房贷目前一段式固定利率为1.4％，而二段式利率，前二年为1.19％，现在由于已拍板将冻涨，因此，除了将维持原利率不变之外，倘若今年央行继续升息，行库在「冻涨」的决策之下，恐怕要吸收更多的资金成本，尤其倘若接下来从2至4季，央行每季再升半码，直到年底，行库总共要为客户吸收2.5码，总共0.625%的利率，负担吃重亦由此可见。