六都青年购屋力下降 都因这三个因素

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，30岁以下青年的购屋比例越来越少，「房价高涨」、「高学歷」和「晚婚」是三大主因，房价涨多跌少，越晚买房门槛越高，青年财务压力大增，降低购屋力。加上高学歷青年越来越普及，硕博士班毕业后才就业，购屋基金达标的时程计画也随之递延，造成购屋年龄层延后，也是青年购屋比例逐渐减少的原因之一。

立业晚，成家也晚，根据主计处统计，现在女性平均结婚年龄为32.1岁，男性为34.3岁，都比十年前又晚了2岁，晚婚甚至不婚，影响购屋规划一再后延。

桃园的青年购屋族减少最多，主要是因为「客层」的变化，张旭岚分析，北部小资族受限于总价预算，为求足够的居家空间，购屋多半得往外围移动，移居桃园成了最务实的成家规画，这也大幅增加桃园三十岁以上「家庭型」的购屋人口比例，再加上桃园福利政策佳，产业经济发达，机捷串连北北桃生活圈，综合条件磁吸许多的「北客桃居」。