土地投资信心下滑 办公、旅馆、店面看俏

2022年第一季台湾CCIM商业不动产投资信心指数（ICI）调查，今（29）日出炉。结果显示，总平均指数为117.10点，季增0.72点，其中办公室、旅馆、店面、总体经济环境四项指标，全数攀升；土地开发排名第一，但指标些微下降。

今天最新出炉的2022年第一季台湾CCIM投资信心显示，本季土地开发、办公室、总体经济环境「偏向乐观」；旅馆及店面则「偏向保守」，但逐渐回温。

其中信心最高的指标为「土地开发」，本次调查中为144.64点，相较前一季下降2.02点。

信心居次的指标为「办公室」，在本次调查中为132.25点，相较前一季上升1.8点。

信心居第三的指标为「总体经济环境」，相较前一季上升2.33点。

信心居第四的指标为「店面」，在本次调查中为76.00点，虽为本次绝对水准最低，但相较上一季上升0.78点。

在旅馆方面，投资信心为89.96点，相较前一季上升2.68点，指数虽偏向保守，但因国内疫情趋缓使得投资逐渐回温。

而全台三大都会之土地开发信心指数，都稍下降。

其中南部地区信心点数最高，其次为中部地区、北部地区。

主持本指数调查的政大地政系教授林左裕表示，本次调查结果与上一季之结果，差距不大，主因系国际间的升息政策，及俄乌战争的利空因素，尚未外溢至台湾商用不动产市场。

林左裕分析，其中土地开发，指数虽些微下跌，但仍呈乐观局面（144.64），显示商用不动产之各类产品需求依然强劲，且反馈至原料（即土地）市场。