1分钟读财经》预售屋转卖爆逃命潮？这3种人竟逃过一劫

小编今天（5日）精选5件不可不知的国内外财经大事。行政院本周将和立法院民进党团就「平均地权条例」修正草案进行最后一次沟通，确认行政院版本。在不动产界仍强烈反对禁止预售屋转售下，据了解，行政院已做了退让，全面限制预售屋及新建成屋换约转售部分，将新增例外条款，未来将由内政部公告例外情形，避免「错杀无辜」。

【1】禁预售屋转卖 拟增例外条款

禁止预售屋转售的例外情况或样态为何？高层举例，买受人在签约后，如家庭发生重大变故，无力支付买房的价款，或调职、非自愿离职，或其他非自愿性因素，可例外不受换约转售限制，以利买受人因应特殊情形所需。行政院会最快14日拍板「平均地权条例」、「不动产经纪业管理条例」修正草案。

【2】景气衰退疑虑？ 殖利率倒挂 小心台股抛售潮再现

美国联准会（Fed）为了打击通膨，不惜压抑经济表现，加速升息马力，长短天期美国公债殖利率出现倒挂现象，利率倒挂是测试景气的重要指标，按过往经验显示，股市通常会见高后走跌，市场担忧台股再现抛售潮。

【3】美债息倒挂 15檔处变不惊

美国长短天期公债债券殖利率，出现倒挂现象，经济衰退警铃响起，对抗战争、通膨、实质负利率三大变数，投资专家筛选开发金等15檔升息、高殖利率、解封復甦、原物料及再生能源等五大族群，合力打败经济衰退怪兽。

【4】俄乌战争助涨 混凝土4月起急涨12％

房地产原料涨风不断，俄乌战争导致水泥生产的燃料煤碳，价格上涨50％，驱动混凝土随之涨价，建商已经接获厂商通知，4月1日开始，最常用的210kg/cm2强度混凝土，从去年10月的每立方公尺2,400元，调涨至2,700元，涨幅12.50％。

【5】投资人卖短债买长债 美经济衰退警铃大作

美国2年期与10年期公债殖利率4日再度出现倒挂，引发外界对于经济恐陷入衰退的担忧。美国联准会（Fed）将于周三释出3月会议纪录，投资人关注官员是否支持加大升息幅度以抑制通膨，因为升息过猛可能伤害经济成长。