名轩开发首推地上权住宅 联手日商打造抗震宅

看好地上权住宅未来后市，名轩开发（1442）今（11）日表示，将在台北市中正区，首度推出地上权住宅，该案联手参与「宏盛帝宝」的「日商织本构造设计公司」，打造抗震宅，日前双方已完成缔约。

根据住展杂志统计，2021年台北市仅推出3个位于精华区的地上权住宅案，两个在大安区，一个在中正区，一推出就热销。

丽宝集团名轩开发（1442）看准地上权风潮，2020年标下位在台北市中正区杭州南路、铜山街口的地上权案，目前已经完成住宅设计规划。由于此建案位在台北市中心，每当地震就会因为盆地效应而特别摇晃，名轩开发为了建物安全，邀请曾参与知名豪宅仁爱帝宝的「日商织本构造设计」担任结构顾问，双方已于日前举办签约仪式。

名轩开发中正区地上权住宅与日本织本构造设计签约仪式，由名轩开发总经理吴胜利，与织本构造设计台湾分公司负责人林义闵代表，双方正式缔约。

名轩开发表示，此案是台北市少有的黄金地段地上权住宅案，不但邻近台大医院、中正纪念堂，更拥有市中心难得大片绿地，走路就到捷运信义线、板南线，附近更是中正国中、台北市立教育大学附设实验小学、东门国小等明星学区，周边亦有许多公家机关，堪称台北市少有的优质区段。

名轩表示，而在房价上，依照目前附近所有权住宅每坪房价约160～180万元，地上权住宅一般是市价六到七折的价格，对于一直想要以台北市蛋白区价格入住蛋黄区的民眾来说，的确有很大的吸引力。

另外，针对居住在大台北民眾最关心的抗震住宅，这次名轩开发与织本构造设计合作，就是希望能借重日本职人严谨把关任何一个结构细节的精神，将日本歷史悠久完整防震结构设计观念导入本案，让民眾住的安心。名轩开发将规划兴建地上15楼、地下5层的地上权住宅，坪数规划为15～20坪，一房一厅或两房一厅的格局，全案採先建后售模式，预计114年完工。