土城明德段拚2025完工 康是美、星巴克将进驻

新北市与国有财产署合作，在土城暂缓发展区推「土城区明德段商业用地招商案」，最终由统一超商得标，市府今举行投资启动典礼，宣布将打造地下3层、地上7层的复合式大楼，未来将有7-ELEVEN、康是美、星巴克等统一集团品牌进驻，创造200个就业机会，也规画新创孵化器共享空间，盼引入新创企业进驻，全案投资金额约7.5亿元，预计2025年底完工。

明德段商业区位于捷运板南线海山站、土城站及万大线二期LG10站中心点，邻近土城医院，车行10分钟内可上国道三号及台65快速道路，交通便捷。

新北市副市长谢政达、统一超商董事长特助陈瑞堂、财政部国产署长曾国基今参与投资启动典礼。谢政达表示，土城暂缓发展区经过军事用地解禁，透过市地重划开发，使得该区拥有板南线、万大线双捷运等交通优势，周边的国3北土城交流道也预计明年动工，加上周边又有土城医院等优良住宅环境、医疗资源，未来势必会吸引大量人口移居就业。

陈瑞堂说，统一超商首度投资地区商业中心就是在土城明德段商业区，未来将以「连锁品牌」、「消费智能」及「活络商办」为核心，引进7-ELEVEN、康是美及星巴克等品牌进驻，活络地方就业、机能发展，另外统一超商也会在此建立新北企业营运总部，成为市府造镇的伙伴。

另外，为了扶植新创产业，复合式大楼也会建置新创孵化器共享空间。经发局指出，新北辖内目前有10处新创基地，市府近年除了在土城推动制造业数位转型计画，引导传产发展智慧制造外，也希望吸引新创产业进驻。

经发局表示，像是土城员和段青年社会住宅的「新北科技新创基地」就预计招募人工智慧(AI)、5G、云端计算、物联网等科技新创团队及着；土城承霖段工业区也有不少业者申请立体化方案争取容积奖励，创造餐饮新创共享基地。

经发局补充，除了与统一超商合作推动明德段商业区发展外，市府也持续推动招商引资，今年预计推出「林口国宅段37地号国有土地招商案」及「台北大学特定区停二用地招商案」，盼活化各处商业发展，促进优质生活环境。