「31年顶楼老公寓」他买不下手！内行2字曝关键：都秒杀

买房是笔昂贵投资，除了依个人需求取舍外，还要为未来脱手做一份考虑。一对夫妻看中一间屋龄31年、37坪的顶楼老公寓，但缺点是没电梯、没车位，担心年纪大后会比较麻烦，且之后随着屋龄越来越老，又怕会很难脱手。底下网友看了热烈讨论，一派人认为没电梯、没车位，且顶楼怕漏水西晒，这物件完全不考虑；但另一派点出「地段」是关键，如果是好的地段无论多老旧都是秒杀。

一名男网友在脸书社团「买房知识家 买房卖房拢滴+」发文，他和老婆最近看上一间老公寓，「4楼最顶楼、屋龄31年、3房2厅2卫、坪数为37坪、没车位」，且屋主已事先整理过。

但他考量该物件没有电梯，担心未来上了年纪会不方便，虽然转念一想，目前先求有再求好，年纪大了之后再换有电梯的物件，不过这时又想说，过10年、20年后，公寓屋龄也约50几年，且又是4楼公寓，「会不会比较卖不掉呢？」

贴文掀起网友讨论，一派网友认为「地段」最重要，「公寓就是先看地点了」、「看地点，然后整理好的有风险」、「好地段，可以收租金」、「地点，地点够好，什么都不是问题」、「看地点」、「旧公寓地点好没问题」、「看地段，我娘家在民生社区，一堆老公寓屋龄30-40年还要1500-2000万」、「地段对，什么都对了」、「台北天母的公寓，40多年，每坪60几万一样抢到翻，秒杀的比比皆是」。

另一派网友却认为没电梯、没车位未来可能不好脱手，且买顶楼物件，可能也会遇到漏水西晒问题，「没电梯的要考虑体力」、「没电梯，没车位完全不考虑，以后很难脱手」、「漏水的可能性高」、「顶楼热，没电梯，没车位，不好卖」、「顶楼会有屋顶漏水问题喔」、「一定要有电梯」、「顶楼，又是老旧公寓顶楼，想都不用想直接跳过」、「没电梯，没车位，以后会很难脱手」。