此项合作案由台湾三井不动产释出三雄凤山啦啦宝都(股)公司股份予国建，预计国建将持股30%，为台日双强策略联盟首次跨足商业设施的共同合资案，未来双方将积极开发复合式不动产，朝向饭店、住宅、商场等复合式开发模式发展。
国建和三井合作已久，包括2018年「敦北饭店大楼」都更案，双方因开发理念相近，进一步扩大合作事业。自2020年起，国建与台湾三井不动产合资进行住宅开发案，目前已有台南UNi PARK、新北中和与三重三案合作。2021年双方联手推出台南UNi PARK更创下当地佳绩，广受消费者青睐。国建与台湾三井不动产持续在住宅开发领域深耕合作，预计最快在2022下半年推出中和案。
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