「买300万股票放3天」 房贷可多贷400万 他傻眼了

申办房屋贷款时须提供财力证明，银行会根据收入情形，衡量是否有还款能力。但近日一名网友诉说自身申请贷款的经验，专员向他建议「买300万股票，只需要放3天」，即可作为财力收入证明，有望让贷款金额多出400万，让他觉得十分不对劲。

这名网友在脸书社团「买房知识家 买房卖房拢滴+」发文，最近决定入手一间位于新北市中和的23坪小宅，计画向银行贷款700万元，透过代书的介绍下，向银行专员询问贷款细项，对方告知只能贷300万到400万左右。

原PO解释，自己是开店生意，所以没有实质的财力收入证明，而这时该专员又向他建议增加贷款的技巧，「买300万股票，只需要放3天」，即可作为财力收入证明，有望能够贷到700万元；然而，原PO听了后不喜反忧，直呼自己不是买房新手，但头一次遇到贷款需要先买300万股票，「你们有遇到吗？」

贴文曝光后，不少网友也建议原PO谨慎思考，可以多走几家银行为佳，「直接换一间银贷款即可」、「骗鬼喔」、「他本身有兼职证券业务吧？」、「第一次听到」、「放着的股票是赔的，也能当财力证明吗」。

另外，有过来人透露确实股票能作为资产证明，但投资有赚有赔，对银行参考价值不高，「不动产、股票都可以算资产证明，但股票银行参考价值不高」、「遇过，50年房，贷我8成，因有快200万股票」、「股票也可以认列财力证明」。