企业主最爱！中部大基地豪墅社区 打造世外桃源

中台湾豪墅市场掀起大基地开发风潮，基地面积动辄两千坪以上，每户房价从三千万到两亿元以上，大型基地搭配高檔建筑的开发计画再现，让中部企业主、高资产退休族群趋之若鹜；尤其是近期疫情持续升温，企业主急寻「世外桃源」避开疫情，更让成屋、即买即可入住的庄园型豪墅社区行情看俏。

近年房市超热门的「大员林生活圈」，除在地刚性需求强烈外，也因交通便捷，吸引中台湾企业主移居、置产。台中大熊建设在此区打造庄园型豪墅案「藏风庄园」，近期平均每周吸引15至20组客户预约赏屋，客群以彰化企业主、台中置产客为主。

大熊建设指出，「藏风庄园」社区内有微森林生态池、多项健康型公设，社区配置24小时安全管理，隐私、安全性都高，维护成本相较非社区型别墅更显友善，加上车程5分钟就到大叶大学、台丰高尔夫球场，7分钟到员林147重划区、30分钟就到台中七期，让企业主办公、休閒两不误，不论自住、度假都很合适。

「藏风庄园」面宽12～17米，且户户拥私人庭园、前院停车、户户七大房（含四套房）等大格局、大尺度规划，在土地稀缺、营建成本高涨的时代，将是未来难再复制的产品，成为近期大员林房市颇受关注的豪墅案。

无独有偶，君森建设在彰化美学馆附近打造养生豪墅社区「龙盘居」，2,400坪只规划8户，外观採用欧洲古堡风格很吸睛。

此外，顺天（5525）建设看准企业主及退休族群需求，在台中市单元三重划区推出「ONE33」预售案，以高订精神打造豪宅、豪墅，基地面积约3,877坪，产品分均质四房、总户数98户的住宅大楼，以及33户独栋、双拼电梯豪墅产品，是台中市区近几年罕见大型别墅开发计画。

此外，由半亩塘团队设计规划、位于台中大坑风景区内的「朴山村」，同样也是超大基地、仅打造29户别墅家屋，现已成屋销售中。

值得一提的是，如「藏风庄园」、「ONE33」、「朴山村」等庄园型豪墅案，都赋予住户特色且丰富多元的公设，如「藏风庄园」坐拥私人休閒会馆，包含健身房、网球场、高尔夫球果岭区、发呆亭等；「ONE33」则设计俱乐部、演奏厅、泳池等；主打超大地坪养生庄园概念的「朴山村」，则规划会所、谷仓、农园等。

为遵守防疫规则，上述庄园型豪墅销售均採预约制参访，也突显高资产族群重隐私特性，专属的赏屋接待与服务，让整体赏屋过程尊荣且安心，更能静下心来体验建商想要呈现的生活感。