信义房价指数 新竹房价一年暴涨44％

信义房价指数显示，自2017年第一季房价年增率转正开始，房价涨幅呈现「仰角上攻」，2020第三季起年增率突破6％，2021年第三季起突破10％，去年第四季起连续二季房价年增率均逾14％。

以个别都会区来看，与上季相较，除了桃园微幅修正外，其余五个都会区均呈上涨；与去年同期相较，双北以外涨幅明显强于双北市台北市年增幅约在9％、新北12％、桃园14％，台中、高雄各17％、21％，值得注意的是，拥有高所得科技业买盘支撑的新竹，过去一季涨了近11％、过去一年涨了44.6％，房价涨幅格外惊人。

新竹房价的涨幅又相当集中在房市交易热络的新竹市、竹北市，尤其以屋龄20年内、有车位的的电梯大楼主流产品最明显。

信义房价指数显示，2020年第一季新竹平均单价不到每坪22万元，约与邻近的桃园房价水准相当，不过2021年第一季已涨至每坪24.9万元，今年第一季更达35.9万元，过去一年间新竹房价不仅大幅超越桃园，过去一年间平均单价几乎以每一季上涨2～4万的速度飞涨。就有士场人市戏称，过去一年，在新竹蛋黄区拥有一间房，几乎以每天1万元的速度在增值。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，过去一年房价上扬，反应了市场对通膨的忧虑，资金布局房地产市场，不过全球进入升息循环、国内打炒房政策的推动，房市再往上推升的动能已有限。