《金融》汪涛看陆房市 政策加持Q2末转好

汪涛认为，政府并不会「不惜一切代价」实现全年5.5%的经济增长目标。因此，维持全年GDP增长4.2%的预测不变，不过政治局会议所传递的信号以及未来进一步的政策支持减少了今年增长面临的下行风险。

汪涛指出，预计政府会进一步加大财政支持、温和放松地方政府融资平台管控，并加快项目审批，从而支持2022年基建投资增长8%以上，且二季度同比增速可能达10-15%。此外，会议也释放了进一步放松房地产政策的信号，要求支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。

汪涛指出，近几个季度商品房预售资金监管偏紧，开发商现金流和融资受限。放松预售资金监管，结合此前媒体报导银行与高负债的房企协商，降低债务问题风险的解决方案，都有助于稳定市场情绪，缓解开发商现金流压力。