台中港区新市镇成首购热区 长虹建设推第二号作品

海线地区近几年已成为台中首购热区，便捷的交通路网可快速串连七期、中科、精密科学园区；日本三井集团看准台中港特区商机，相继打造一、二期Outlet商场，引进国际品牌、百货、美食等进驻，不仅丰富了海线地区的生活机能，更磁吸了包括远雄（5522）、长虹（5534）、润泰、宝佳、丽宝、联悦、勤美（1532）等集团争相抢进购地推案，土地库存量动辄上万坪。

其中，长虹建设看好台中港区新市镇特区的开发潜力，与关系企业联虹建设合计购入六块土地、总面积逼近万坪。长虹建设继「长虹天擎」之后，睽违3年，续推台中的第二号作品「长虹天韵」。

「长虹天韵」基地面积1,482坪，产品主攻三至四房，主力总价约在1,300万-1,550万元，总户数370户。该案正式进场以来，频传销售捷报，已购客户群约有五成是海线区域客，五成是来自新北、新竹等外县市的置产客。

值得一提的是，「长虹天擎」当年每坪开价在14-20万元；到了「长虹天韵」每坪开价28-30万元，目前最高成交单价已达28.9万元；3年来区域房价翻涨近倍，台中港区新市镇房价已经「坐2望3」！

「长虹天韵」专案林田鑫分析，台中气候宜人，同时享有海空地利优势，获得本土与跨国企业积极投资，中科、台中港关连工业区等招商成绩亮眼，「护国神山」台积电为2奈米产能布局，规划在中科台中园区持续扩厂。

「长虹天韵」位处的台中港区新市镇，拥有丰富多元的产业，包括关连工业区、中港科技产业园区、中龙钢铁、离岸风电产业园区等，30分钟内可串连中部科技走廊，连同周边估计约有20万就业人口，区域蓬勃发展，住屋刚性需求强。

长虹累积了50年丰富经验，宏林营造甲级营造厂的实力、逾150座建筑作品，董事长李文造坚持施工品质，专注把事情做到极致，追随的粉丝很多，如内湖指标名宅「长虹天玺」，就吸引知名艺人、集团购入。

林田鑫说，长虹这次在台中港区新市镇推出的「长虹天韵」，秉持严谨工法、仔细考量居住者需求，规划370户，主打三至四房产品，精工品质与相对亲民的价格，推出以来市场反应热络。

「长虹天韵」由七期豪宅推手李明哲建筑师打造，公设景观是获得日本JCD、义大利A Design等国际大奖的伯特利空间设计，势必又将引领美学风潮。

此外，「长虹天韵」善用基地条件，打造百米绿色大道，穿过绿荫再回家，形成花园树海中的一座精品建筑；大厅以手工红铜创造了随光影变化的温润质感，丰富实用的公设，还包括了学海书房、童趣小屋、健身会馆等共18大项。

在建材部分，该案以领先区域的义大利Best嵌入式除氯洗碗机，搭配Best微蒸烤炉、Rinnai三机，轻松享受厨房料理时光；主、次卫浴皆配备TOTO温水洗净便座；全屋採活水系统EVERPOLL微分子活水器，把关生活中的每一滴水洁净卫生；还有5+5胶合low-e玻璃、西班牙Roca钢板浴缸、电动晒衣架等，全方位打造质感生活。