银行房贷放款减少 财长苏建荣：房市可能不会像以往热络

财政部长苏建荣今日表示，房市是否回归比较理性的阶段，后续还要观察，但可能也不会回到过去那个非常热络的景况。

苏建荣到立法院备询，立委林德福关心，央行公布4月五大银行的房贷减少？是否代表景气下滑？对于房市的看法。

成交率相对下滑来看，贷款资金需求相对减少但是未必代表经济下滑。房市的问题除了需求面的问题，还有供给面，项是原物料、钢铁上涨和人工成本，建商推案有一些迟疑，但是不能说明经济走入衰退。

苏建荣表示，过去几年房市发展比较繁荣，未来房市是否回归比较理性交易情况，后续要观察，但是相对也不会回到过去非常热络的情况。

自从央行提出选择性管制和金管会调高房贷风险系数，各行库可承贷土建融、房贷量确实会下降，而央行的的管制措施还在，房贷量的成长还是会受到影响。

政府政策主要目的是合理化、不要过度投机炒作，健全房市结构的发展，但苏建荣强调，虽然有人说「房市是经济发展火车头」，惟房市的发展未必与经济有高度连结，如果房市过度成长、若房市有不合理上涨，反而造成经济泡沫化的两方面说法。