总太维持配息1.5元 盘中股价疲软

总太地产（3056）今（8）日召开股东常会。虽然小股东在会中提案股利加码，从1.5元提高到3元！不过，总太董事长翁毓羚强调，考量政府持续打炒房、限缩建商购地贷款，以及通膨加升息、俄乌战争等不可控因素升高，建议保留盈余以作为后续开发之用，股东会最后通过维持原议案配息1.5元。

由于总太股息未加码，在无惊喜下，今日盘中股价一度大跌5%，目前股价在35.50元左右。

总太地产股东会今日通过2021年合併营收达36.47亿元，税后净利6.35亿元，EPS达3.01元。

总太地产今年预计将有台中北屯区「共好MELODY」总销22亿元、以及「总太聚作」总销67亿元等双建案将完工，双建案皆已全数完销，将自6月起陆续交屋！法人表示，总太2022年喜迎交屋潮，2022年营收将大爆发，每股EPS上看8元。

2021年延续「心生活美学聚落」开发主轴，总销高达近160亿元的「心之所向」为旗下建案最大量体，全案含店面共1,862户也已全数完销。

2022年总太地产将于台中水湳经贸园区推出30周年的首发个案、位于敦化路与经贸东路口的「总太兼得」，面积2775坪，楼高25层，总户数192户，总销约73亿元，预计第四季进场。以周边土地成交行情以及通膨与原物料价格飙涨推估，未来每坪单价从7字头起跳。

此外，总太地产位于水湳中央公园第一排的指标豪宅预售案「总太至境」，基地面积649坪，规划楼高28层，总户数52户，推出百坪以上超豪宅尺度，每坪单价挑战三位数，总销约85亿元，原本预计2022年推案，目前确定延至2023年第二季推出，备受市场瞩目。

翁毓羚透露，「总太至境」基地条件佳，但受到营建成本持续攀升、资金成本堆高下，目前已有多家北部建商与饭店业者洽谈跨界合作案，未来不排除透过策略联盟方式，不仅能降低投资风险，却又不会影响整体获利表现，可望近期敲定！