航空城安置土地「街角地」询问度高 迷人关键公开

桃园航空城机场园区及附近地区特定区段徵收，安置土地抽籤与配地申请作业持续进行中，桃市府地政局近期举办14场说明会，解答安置户疑惑，而安置街廓中的「街角地」因面积大且利用空间多，成为不少民眾询问的焦点。

经统计，航空城机场园区共有174个街角地，附近地区则有212个。地政局航空城开发科长吴宏霖指出，街角地以面积300平方公尺为原则，说明会中有许多民眾询问抽籤条件，基本需要权值足够才能配得，不得以缴纳差额方式补足，选择街角地后也不能办理增配。街角地面积较大，作为边间不用双边紧邻其他房屋，且双面临路，利用上也有较大想像空间。

至于合併权值抽籤条件，吴宏霖提醒，需2人以上皆符安置资格，且合併后权值达标即可申请，部分想继续当邻居的人会考虑此方式，但要注意申请时就得排好安置顺序，不过有意合併申请的民眾，双方需经充分协调，避免日后产生争议。

另关于抽籤流程，分配土地时会从街廓第一宗街角地开始依序配，若籤序较前者权值不足配街角地，市府将先行保留第一宗街角地，并依指定方向继续分配，不会有卡关问题。

街角地迷人之处究竟为何？房仲游祯敏指出，若作为住家，採光与通风效果佳；若作套房出租，开窗数多有利提高租金；不过多数人都想当店面出租，因交通视野清楚、运用空间多，可拉高拉长租金效益，可说拥有边间几乎等于成为「超级地王」。

游祯敏提到，交通方便的街角地是超商最爱，许多连锁饮料、餐饮业者及文青餐厅都对此情有独锺。但也并非完全没缺点，通常新的都市计画，道路设计较宽，会有土地退缩部分，边间就需要双面往后缩。

机场园区及附近地区安置土地抽籤与分配申请时间至6月30日，安置户可携申请文件至航空城联合服务中心现场办理，也可挂号邮寄给地政局航开科，千万要注意逾期视为放弃。