报导所载云林县北港转运站BOT案国有土地，原系臺湾汽车客运股份有限公司(臺汽公司)所有之车站专用区土地，经云林县政府及臺汽公司评估无须作车站使用，于94年间办理都市计画通盘检讨，将土地变更为商业区及停车场用地，嗣臺汽公司将土地捐赠为国有，本署依变更后都市计画之规划已完成捐赠停车场用地予县有，爰商业区土地宜另行规划有效及高强度使用。
目前当地已有多家客运业者为在地民眾及旅客提供转乘服务，云林县政府规划本案土地作为交通转运站使用，属低度利用，国有土地属全民资产，本案土地周遭商业机能已趋成熟，可採高强度开发，促进地方繁荣，爰本署以自行招标设定地上权方式释出土地，得标厂商于符合土地使用管制规定下，自行规划符合市场机制之产品内容。
为掌握大面积国有土地开发活化契机，及时配合土地开发需求及因应情事变更，本署将自行改良利用，以活络经济、带动地方发展，增加地方就业机会及税收，创造永续财源，达成中央、地方、投资者与消费者多赢局面。
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