《传产》预售拉抬？桃园青埔成屋高单逼近5字头

台湾房屋青埔直营店廖国顺店长分析，冠德青璞匯是以捷运联合开发大楼方式，到站就到家的优点，邻近机捷A19站，只要下楼即能满足生活採买与休閒娱乐，对于外食族或是商务客来说相当方便，社区坪数从19坪、24坪、39坪到43坪大小都有，室内格局方正、採光佳，高楼层具有无敌视野景观好，成为买家愿意买单的因素。

台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，同社区有多件易手，获利了结，至于青埔地区同样一房一厅一卫住宅型态的指标建案，尚有春德路上的「新润A18」，今年2月以总价740万元出售，换算单价在每坪44.3万元，当时2019年4月以575万元购入，亦有百来万获利，同时登上该社区最高单价宝座！

江怡慧指出，从5年以上中古大楼交易房价窥见，近五年平均房价来看，成屋市场今年再创新成交高价，从2018年均价每坪18.8万元的行情，逐年上涨，19.6万元、2020年突破2字头，今年第一季一举站上3字头，此外，现阶段预售屋开价至少站上4字头以上、甚至挑战6字头。反映市场资金充沛、青埔房价天花板依旧向上突破，足见购屋者对于桃园青埔房市仍保持长线看好。